Quel est le prix d’une résidence pour personne âgée?

par marcoSEO
23 juin 2021
Général

Combien coûte une résidence pour aînés au Québec?

Lorsque vient le temps de choisir un logement, l’ambiance, la localisation et le nombre d’unités dans l’établissement sont des facteurs importants à considérer. Non seulement ils influenceront votre décision, mais aussi le prix d’une résidence pour personne âgée.

Pour vous aiguiller dans vos recherches, nous vous avons préparé un article démystifiant les différents types de résidence, le coût de vivre en résidence, les crédits d’impôt et rentes et les éléments à prendre en considération lors de vos visites.

Que vous cherchiez pour vous, un parent ou un proche, nous avons réponses à vos questions.

À la recherche d’une résidence pour ainés? Logis Retraite est une équipe de conseillers professionnels en maison de retraite au Québec.

Voici un tableau des prix moyens des loyers en résidence pour aînés en 2022

Variant d’un endroit à l’autre, les prix moyens des loyers en résidence pour aînés (RPA) en 2022 se détaillent comme suit, selon les données de l’enquête sur les résidences pour personnes âgées de la SCHL (2020).

Localisation	Chambre individuelle	Studio	Appartemment 1 chambre
RMR Gatineau	1 955 $	1 650 $ (2019)	2 359 $
Île de Montréal	1 868 $	1 448 $	1 862 $
Laval	2 293 $	1 464 $	1 694 $
Rive-Sud	1 995 $	1 584 $	1 823 $
Vaudreuil – Soulanges	2 332 $	1 683 $	1 866 $
Québec	1 763 $	1 532 $	1 864 $
Québec Rive-Sud	1 660 $	1 595 $	1 954 $
RMR Saguenay	1 551 $	1 253 $	1 707 $
RMR Sherbrooke	1 540 $	1 612 $	1 713 $
RMR Trois-Rivière	1 816 $	1 362 $	1 733 $
Abitibi-Témiscamingue	1 457 $	1 610 $	1 994 $
Bas-Saint-Laurent	1 688 $	1 687 $	1 751 $
Centre du Québec	1 570 4	1 582 $	1 607$
Chaudière-Appalaches	1 547 $	1 477 $	1 713$
Estrie	1 480 $	1 548 $	1 794 $
Gaspésie/Île-de-la-Maeleine	1 568 $		1 793 $
Lanaudière	1 804 $	1 715 $	1 568 $
Mauricie	1 507 $	1 333 $	1 795 $
Montérégie	1 715 $	1 663 $	1 812 $
Outaouais	1 596 $
Saguenay/Lac-Saint-Jean	1 435 $	1 399 $	1 590 $
Ensemble du Québec	1 722 $	1 515 $	1 820 $

Quel est le vrai prix d’une résidence pour personne âgée au Québec?

De nos jours, les résidences pour retraités offrent une panoplie d’activités et de services qui influencent le prix des logements. Plusieurs articles publiés par Radio-Canada et La Presse+ dénoncent la difficulté d’obtenir les prix d’une résidence en ligne et la disparité entre les baux pour des unités semblables d’une même résidence. Pour savoir le coût réel de vivre en résidence au Québec, il faut prendre le temps d’appeler chaque établissement ou prendre rendez-vous pour une rencontre sur place avec chacune d’elle. Pour vous éviter une recherche laborieuse et des visites aléatoires, contactez un conseiller de Logis Retraite, qui pourra répondre à vos questions en un seul appel.

Contactez un de nos conseillers.

Coût d’hébergement en CHSLD

Le coût en Centre d’hébergement et de soins de longue durée (CHSLD) est déterminé en fonction du type de chambre que vous occupez et de vos revenus. Voici les prix maximum de l’hébergement publique au Québec

Chambre individuelle : 1 966,20 $
Chambre à 2 lits : 1 642,50 $
Chambre à 3 lits ou plus : 1 223,70 $

Ces montants sont indexés le 1er janvier de chaque année.

Comment établir un budget pour vivre en résidence

Lorsque vous vous établissez le prix d’une résidence pour personne âgée, il est important de revoir votre budget. Certains coûts resteront, d’autres partiront pour laisser la place à de nouvelles obligations. Par exemple, vous n’aurez peut-être plus de facture d’électricité et de chauffage, mais il est possible que l’internet demeure à vos frais. Alors comment établir votre budget pour vivre en résidence?

Vérifier votre admissibilité aux rentes, pensions et allocations pour maximiser vos revenus et prenez des décisions judicieuses pour respecter votre budget. Pour ce qui est des dépenses, votre loyer prendra certainement une grande place dans votre budget. Informez-vous sur les activités et les services qui sont inclus dans votre bail. Et surtout, n’oubliez pas de prévoir un montant mensuel pour les activités à l’extérieur de la résidence: restaurant, cinéma, musées, etc.

Connaissez-vous tous les crédits d’impôt et rentes auxquels vous avez droit?

Vous avez peut-être droit à certains crédits d’impôt et rentes issus par le gouvernement du Québec et du Canada. Ces prestations sont particulièrement avantageuses, profitez-en. Comme il est parfois ardu de se retrouver sur le site des gouvernements, voici une liste des crédits d’impôt et des rentes disponibles avec leurs descriptifs.

Pension de la sécurité de vieillesse

La pension de la sécurité de vieillesse (PSV) est émise par le gouvernement fédéral. Elle est offerte aux citoyens ou résidents autorisés canadiens âgés de 65 ans et plus. La PSV est un paiement que vous pouvez percevoir mensuellement. Le montant maximal est de 618,45 $ par mois et est déterminé par le nombre d’années que vous avez résidé au Canada depuis votre 18e anniversaire. À partir de 40 ans de résidence au Canada (après l’âge de 18 ans), les pensionnés sont susceptibles de recevoir la pleine pension, sous d’autres conditions.

Par ici pour en savoir davantage sur la Pension de la sécurité de vieillesse.

Supplément de revenu garanti

Si vous recevez déjà la PSV et que vous vivez au Canada, vous êtes peut-être admissible au Supplément de revenu garanti (SRG).

Le Supplément de revenu garanti est une prestation pour les gens à faible revenu qui reçoivent déjà la pension de vieillesse. Il s’agit d’un revenu non imposable. Vous aimeriez savoir si vous êtes admissible au SRG? C’est votre revenu qui le déterminera. Toutes personnes de 65 ans et plus habitant au Canada recevant la Pension de la Sécurité de vieillesse est admissible si:

Veuf, célibataire ou divorcé et gagne moins de 18 744 $ annuellement;

L’addition entre votre revenu et le revenu de votre conjoint totalise moins de:
- 24 768 $ si votre conjoint reçoit entièrement la PSV;
- 44 928 $ si votre conjoint ne reçoit pas la PSV;
- 44 928 $ si votre conjoint ou conjoint de fait reçoit l’Allocation.

Régie des rentes du Québec

Si vous demandez votre rente de retraite du Régime des rentes du Québec à 65 ans, le montant sera calculé ainsi:

La rente remplace 25 % de la moyenne mensuelle des revenus sur lesquels vous avez cotisé. Cette rente est bonifiée à 33% avec le régime bonifié pour les contribuables qui y cotisent depuis 2019.
Le maximum des gains admissibles à la rente est 61,600 $ en 2021. Un revenu supplémentaire à ce maximum n’est pas admissible dans le calcul de la rente.
La rente peut être diminuée du nombre d’années admissibles pendant lesquelles vous n’avez pas cotisé.

Le montant mensuel maximal varie en fonction du moment où vous en faites la demande (avant ou après votre 65e anniversaire). Sachez que les mois à revenus faibles ou nul peuvent être déduit du calcul de la moyenne des revenus.

D’autres facteurs peuvent influencer le calcul. Par exemple, si vous êtes divorcé ou séparé et que votre revenu est inscrit comme partagé.

Crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînés

Pour être admissible au crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînés, vous devez avoir 70 ans ou plus et résider au Québec depuis le 31 décembre de l’année d’imposition. Si vous fêtez vos 70 ans dans l’année, seules les dépenses engendrées depuis votre anniversaire seront considérées. Selon Revenu Québec, les dépenses auxquelles vous pouvez être admissibles sont:

Services d’entretien ménagé tels que balayage, époussetage et nettoyage des planchers et tapis;
Services d’entretien des textiles (vêtements, rideaux, literie, etc.);
Services d’entretien du terrain et de déneigement;
Services d’aide à l’habillage;
Services d’aide pour le bain;
Services d’aide à l’alimentation;
Services d’aide à la préparation des repas;
Services infirmiers;
Services de gardiennage;
Services d’appels d’urgence;
Services liés à l’utilisation d’un dispositif de repérage (GPS).

Programme Allocation-Logement

Le Programme Allocation-Logement est proposé par Revenu Québec. Est-ce qu’une importante partie de vos revenus sert à payer votre logement? Vous êtes peut-être admissible à l’allocation. Que vous soyez propriétaire, locataire, chambreur ou que vous partagiez un domicile avec une ou plusieurs personnes, vous devez être dans un de ces situations:

Personnes seule de 50 ans et plus;
Vous êtes en couple et vous ou votre conjoint avez 50 ans et plus;
Vous faîtes partie d’un ménage à faible revenu comptant au moins un enfant charge

Voici un tableau (2020-2021) pour vérifier votre admissibilité:

Nombre de personnes dans votre ménage	Type de votre ménage	Le loyer mensuel de votre ménage est supérieur ou égal à	Le revenu annuel de votre ménage est inférieur ou égal à
Un adulte Un adulte et un enfant	Personne de 50 ans ou plus habitant une maison de chambres Personne avec un enfant ou plus habitant une maison de chambres	198 $	18 133 $
Un adulte	Personne seule de 50 ans ou plus	308 $	18 133 $
Deux adultes Un adulte et un enfant	Couple sans enfant dont au moins une des personnes est âgée de 50 ans ou plusFamille monoparentale avec un enfant	398 $	27 620 $
Deux adultes et un enfant Un adulte et deux enfants	Couple avec un enfant Famille monoparentale avec deux enfants	434 $	27 620 $
Deux adultes et deux enfants Un adulte et trois enfants	Couple avec deux enfants Famille monoparentale avec trois enfants	460 $	27 620 $
Deux adultes et trois enfants ou plus Un adulte et quatre enfants ou plus	Couple avec trois enfants ou plus Famille monoparentale avec quatre enfants ou plus	486 $	27 620 $

Source: Revenu Québec

Vous n’êtes PAS admissible si vous êtes dans une des situations suivantes:

vous résidez dans une habitation à loyer modique (HLM) ou un établissement de santé et de services sociaux financé par l’État;
vous bénéficiez d’un supplément au loyer ou recevez une autre subvention directe pour vous loger;
vous et votre conjoint, s’il y a lieu, possédez des biens ou des liquidités dont la valeur dépasse 50 000 $ (à l’exception de la valeur de votre résidence, de votre terrain, de vos meubles et de votre voiture).

Crédit pour la taxe sur les produits et services/taxe de vente harmonisée (TPS/TVH)

Accordé par le gouvernement du Canada, le crédit pour la taxe sur les produits et services/taxe de vente harmonisée est un versement non imposable. Il vise à aider les familles ou ménages à faible revenu en remboursant les TPS ou TVH qu’ils paient au quotidien par un versement tous les trois mois. Bonne nouvelle! Vous êtes automatiquement considéré lorsque vous produisez votre déclaration de revenus.

Ne misez pas tout sur le prix! Voici cinq éléments pour vous aider à faire le bon choix de résidence

L’espace et la condition du logement

Prenez en considération vos besoins d’espace, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Choisissez un logement qui convient à vos habitudes de vie. Prenez-vous des marches, restez-vous plus souvent à la maison, cuisinez-vous beaucoup, avez-vous besoin de beaucoup de lumière naturelle? Optez pour un logement qui répond à vos besoins au quotidien.

Le niveau de soins requis

Avant de choisir votre logement, prenez en considération l’ensemble des soins dont vous aurez besoin. Certaines résidences offrent de l’aide pour faire le ménage, pour vous habiller, pour cuisiner ou pour vous laver. L’important est de choisir un endroit où les services qui vous sont essentiels soient accessibles.

Les services à proximité

Assurez-vous qu’une épicerie, une pharmacie ainsi qu’une clinique médicale soient à proximité. Ce sont les trois endroits essentiels qui se doivent d’être accessibles facilement.

Les services sur place

Plusieurs services sont maintenant disponibles à même les résidences. Évaluer vos besoins, si une majorité des services dont vous avez besoins (coiffure, restaurant, activités de loisirs, etc.) sont offert sur place, c’est un gros plus pour votre qualité de vie.

Le tour des lieux

Aimez-vous l’ambiance ? Pouvez-vous profiter du terrain ? Est-ce que vous vous imaginez accomplir vos activités quotidiennes dans cet environnement ? Ce sont toutes des questions très valables et essentielles pour prendre la bonne décision.

Contactez un conseiller afin de trouver la bonne résidence pour votre budget

Parlez à un conseiller dès maintenant

What is the price of a retirement home?

When it comes time to choose accommodation, the ambiance, location and number of units in the establishment are essential factors to consider. Not only will they influence your decision, but also the price of retirement homes.

To guide you in your research, we have prepared an article demystifying the different types of residence. In addition, find the cost of living in a retirement home, tax credits and annuities and the elements to consider during your visits.

Whether you are looking for yourself, a relative or a loved one, we have answers to your questions.

Here is a table of average rental prices for seniors’ residences in 2022

Although they vary from place to place, the average rent prices for seniors’ residences (RPAs) in 2022 are detailed according to data from the CMHC survey of retirement residences (2020).

Vicinity	Single bedroom	Studio	Single bedroom appartment
RMR Gatineau	1 955 $	1 650 $ (2019)	2 359 $
Île de Montréal	1 868 $	1 448 $	1 862 $
Laval	2 293 $	1 464 $	1 694 $
Rive-Sud	1 995 $	1 584 $	1 823 $
Vaudreuil – Soulanges	2 332 $	1 683 $	1 866 $
Québec	1 763 $	1 532 $	1 864 $
Québec Rive-Sud	1 660 $	1 595 $	1 954 $
RMR Saguenay	1 551 $	1 253 $	1 707 $
RMR Sherbrooke	1 540 $	1 612 $	1 713 $
RMR Trois-Rivière	1 816 $	1 362 $	1 733 $
Abitibi-Témiscamingue	1 457 $	1 610 $	1 994 $
Bas-Saint-Laurent	1 688 $	1 687 $	1 751 $
Centre du Québec	1 570 4	1 582 $	1 607$
Chaudière-Appalaches	1 547 $	1 477 $	1 713$
Estrie	1 480 $	1 548 $	1 794 $
Gaspésie/Île-de-la-Maeleine	1 568 $		1 793 $
Lanaudière	1 804 $	1 715 $	1 568 $
Mauricie	1 507 $	1 333 $	1 795 $
Montérégie	1 715 $	1 663 $	1 812 $
Outaouais	1 596 $
Saguenay/Lac-Saint-Jean	1 435 $	1 399 $	1 590 $
Ensemble du Québec	1 722 $	1 515 $	1 820 $

What is the actual cost of living in residence in Quebec?

Nowadays, retirement homes offer a host of activities and services that influence the price of housing. Several articles published by Radio-Canada and La Presse + denounce the difficulty of obtaining the costs of a residence online and the disparity between the leases for similar units in the same residence. To find out the actual cost of living in Quebec, you must take the time to call the establishments or make an appointment for a meeting on site.

Contact one of our advisors if you have a specific budget.

Cost of accommodation in a CHSLD

The accommodation cost in a residential and long-term care center (CHSLD) is determined according to the type of room you occupy. Here are the prices according to the housing assistance programs of the Government of Quebec

Single room: $ 1,966.20
Twin room: $ 1,642.50
Room with three or more beds: $ 1,223.70

These amounts are indexed on January 1 of each year.

How to budget for living in a residence

When you move into a seniors’ residence, it is vital to review your budget. Some costs will remain, others will leave to make way for new obligations. For example, you may no longer have electricity and heating bills. Still, the telephone and television will remain at your expense. So how do you set your budget for living in residence?

Check your eligibility for annuities, pensions and allowances to maximize your income and make intelligent decisions about getting your money’s worth. When it comes to expenses, your rent will undoubtedly be a big part of your budget. Find out about the activities and services that are included in your lease. And above all, don’t forget to plan a monthly amount for activities outside the residence: restaurant, cinema, museums, etc.

Do you know all the tax credits and annuities to which you are entitled?

You may be entitled to certain tax credits and pensions from the governments of Quebec and Canada. These services are particularly advantageous; take advantage of them. As it is sometimes difficult to find oneself on the government site, here is a list with their descriptions.

Old age security pension

The federal government issues the Old Age Security Pension (OAS). It is available to Canadian citizens or legal residents aged 65 and over. PSV is a payment you can collect monthly. The maximum amount is $ 618.45 per month. It is determined by the number of years you have resided in Canada since your 18th birthday. From 40 years of residence in Canada (after 18), pensioners are eligible to receive the full pension under other conditions.

Find out more about the Old Age Security Pension here.

Guaranteed income supplement

If you already receive OAS and live in Canada, you may be eligible for the Guaranteed Income Supplement (GIS).

The Guaranteed Income Supplement is a benefit for low-income people who are already receiving old-age pensions. The GIS is tax-free income. Would you like to know if you are eligible for the GIS? It’s your income that will determine it. Anyone aged 65 and over living in Canada receiving the Old Age Security Pension is suitable if:

Widowed, single or divorced and earns less than $ 18,744 annually;

The addition of your income and your spouse’s income totals less than:

$ 24,768 if your spouse receives full OAS;
$ 44,928 if your spouse does not receive OAS;
$ 44,928 if your spouse or common-law partner receives the allowance.

Quebec Pension Plan

Suppose you apply for your retirement pension from the Quebec Pension Plan at age 65. In that case, the amount will be calculated as follows:

The annuity replaces 25% of the average monthly income on which you have contributed. This pension is enhanced to 33% with the improved plan for taxpayers who have contributed to it since 2019.

The maximum pensionable earnings are $ 61,600 in 2021. Therefore, income additional to this maximum is not eligible in computing the pension.

The pension can be reduced by the number of eligible years during which you have not contributed.

The maximum monthly amount varies depending on when you request it (before or after your 65th birthday). Be aware that the months with low or no income can be deducted from the average income calculation.

Other factors can influence the calculation. For example, if you are divorced or separated, and your income is shown as shared.

Tax credit for home support services for seniors

To be eligible for the tax credit for home support services for seniors, you must be 70 years of age or over and have resided in Quebec since December 31 of the tax year. If you turn 70 during the year, you can consider only expenses incurred since your birthday. According to Revenu Québec, the costs for which you may be eligible are:

Housekeeping services such as sweeping, dusting and cleaning of floors and carpets;
Textile maintenance services (clothing, curtains, bedding, etc.);
Grounds maintenance and snow removal services;
Dressing assistance services;
Bathing assistance services;
Food assistance services;
Assistance with meal preparation;
Nursing services;
Guarding services;
Emergency call services;

Housing Allowance Program

Revenu Québec offers the Shelter Allowance Program. Is a significant portion of your income used to pay for your housing? Then, you may be eligible for the allowance. Whether you are an owner, tenant, lodger or share a home with one or more people, you must be in one of these situations:

Single people aged 50 and over;

You are in a relationship, and you or your spouse are 50 years old and over;
You are part of a low-income household with at least one dependent child.

Here is a table (2020-2021) to verify your eligibility:

Number of people in your household	Type of household	Your household’s monthly rent is more than or equal to	Your household’s annual income is less than or equal to
One adult One adult and one child	Person 50 years or older living in a rooming house Person with one child or more living in the rooming house	$198	$18,133
One adult	Individual aged 50 or over	$308	$18,133
Two adults One adult and one child	Childless couple in which at least one of the partners is aged 50 or over Single-parent family with one child	$398	$27,620
Two adults and one child One adult and two children	Couple with one child Single-parent family with two children	$434	$27,620
Two adults and two children One adult and three children	Couple with two children Single-parent family with three children	$460	$27,620
Two adults and three or more children One adult and four or more children	Couple with three or more children Single-parent family with four or more children	$486	$27,620

Source: Revenu Québec

You are NOT eligible if you are in any of the following situations:

You live in a low-rental housing (HLM) or a state-funded health and social services establishment;
You benefit from a rent supplement or receive another direct subsidy for housing;
You and your spouse, if applicable, own property or cash value above $ 50,000 (excluding the value of your home, land, furniture and car).

Goods and Services Tax / Harmonized Sales Tax (GST / HST) Credit

Provided by the Government of Canada, the Goods and Services Tax / Harmonized Sales Tax Credit is a non-taxable payment. It aims to help low-income families or households by reimbursing the GST or HST they pay every day in an amount every three months. Good news! You are automatically considered when you file your income tax return.

Don’t bet everything on price! Here are five elements to help you make the right choice of residence

The space and condition of the accommodation

Consider your space needs, both indoors and outdoors. Choose accommodation that suits your lifestyle. For example, do you take walks, do you stay home more often, and cook a lot, do you need a lot of natural light? Choose accommodation that meets your daily needs.

The level of care required

Before choosing your accommodation, take into consideration all the care you will need. For example, some residences offer help with cleaning, dressing, cooking or washing. The important thing is to choose a place where the services you need are accessible.

Nearby services

Make sure a grocery store, pharmacy, and medical clinic are nearby. These are the three important places that need to be easily accessible.

On-site services

Several services are now available in the residences. First, assess your needs regarding your quality of life. If most of the services you need (hairdressing, restaurant, leisure activities, etc.) are available on-site, this is a significant benefit.

The tour of the place

Do you like the atmosphere? Can you take advantage of the land? Do you imagine yourself doing your daily activities in this environment? These are all very valid and essential questions for making the right decision.

Contact an advisor to find a suitable residence for your budget

Talk to a retirement home advisor now.